索 引 号: 主题分类: 分析报告
发布机构: 区统计局 发文日期: 2017-04-17
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2016年嘉定区建筑业情况分析


2016年,面对总体经济形势以及房地产市场等多重不稳定因素的影响,本区建筑业企业采取有力措施,实现产值利润双双增长,保持了稳定发展的态势。

一、建筑业企业基本情况

(一)资质情况

截至2016年底,本区拥有总承包和专业承包资质等级的建筑业企业167家。其中,一级资质7家,占全部企业的4.3 %;二级资质59家,占35.2 %;三级资质企业101家,占60.5 %。

(二)产值情况

2016年,本区建筑业企业完成总产值141.3亿元,同比增长0.7%。从结构看,建筑工程产值111.0亿元,比去年同期下降8.2%;安装工程产值27.0亿元,同比增长47.7%;其他产值3.3亿元,同比增长227.2%。

建筑业总产值情况

                                                单位:亿元,%

指   标

2016年

2015年

增幅

建筑业总产值

141.3

140.2

0.7

建筑工程产值

111.0

120.9

-8.2

    安装产值

27.0

18.3

47.7

    其他产值

3.3

1.0

227.2

(三)企业利润情况

2016年,本区建筑业企业实现利润总额2.2亿元,同比增长29.4%。从资质等级看,一级资质企业7家,实现利润总额0.4亿元,同比下降20%;二级资质企业59家,实现利润总额1.4亿元,同比增长85.7%;三级资质企业101家,实现利润总额0.4亿元,增幅与去年持平。

(四)人员情况

2016年,本区建筑业企业年末从业人员25207人,同比减少28.0%,主要是2017年春节较早,部分工地提前放假因素造成。其中,工程技术人员3609人,占全部从业人员14.3%;一级建造师304人,占全部从业人员1.2%。

二、本区建筑业运行特点

(一)私营建筑企业为主。

从登记注册类型看,本区共有建筑业企业167家。其中,国有企业1家,股份制企业6家,港澳台商投资企业2家,私营建筑业企业158家,分别占本区建筑业企业的0.6%、3.6%、1.2%和94.6%。私营建筑业企业完成产值108.5亿元,占本区建筑业总产值的比重达到76.8%。私营企业在本区建筑业中处于主导地位。

建筑业总产值按注册类型分

                                              单位:个,亿元,%


单位数

建筑业产值

占比

合计

167

141.3

100

私营

158

108.5

76.8

国有企业

1

23.6

16.7

股份制

6

8.3

5.9

港澳

2

0.9

0.6

(二)新开工面积和竣工面积同比大幅增长。

2016年,本区建筑业企业房屋建筑施工面积954.2万平方米,同比增长5.5%。其中,本年新开工面积311.0万平方米,同比增长48.1%。房屋建筑竣工面积353.0万平方米,同比增长57.4%。

房屋施工面积、新开工面积和竣工面积

                                        单位:万平方米

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(三)劳动生产率进一步提高。

2016年,本区建筑业企业按建筑业总产值计算的劳动生产率为人均45.0万元,同比增长14.2%。其中一级资质建筑业企业的劳动生产率为人均58.5万元,同比增长17.6%;二级资质建筑业企业的劳动生产率为人均38.7万元,同比增长14.8%;三级资质建筑业企业的劳动生产率为人均27.5万元,同比增长7.8%。

三、存在问题

(一)资质等级偏低。

建筑业企业的资质等级标志着企业自身的综合实力,是参与市场竞争的前提和必要条件。目前本区167家总专包资质建筑业企业中,还没有特级资质企业,仅有7家一级资质企业,其余均为二级以下资质。缺少有实力、高资质大型建筑企业集团是本区建筑业面临的突出问题。

(二)企业经营压力日益显现。

体现在:一是应收工程款的回款困难导致企业资金链趋紧,2016年本区建筑业企业应收工程款30.9亿元,比去年同期增长20.7%;二是签订合同额有所下降,2016年本区建筑业企业签订合同总额267.1亿元,同比下降18.2%。其中,本年新签合同额152.6亿元,同比减少22.1%。

2016年建筑企业签订合同额情况




单位:亿元,%

指   标

2016年

2015年

增幅

签订的合同额

267.1

326.6

-18.2

#本年新签合同额

152.6

195.9

-22.1

此外,随着建筑施工人力、物力成本的不断上扬,本区建筑业企业发展空间受到进一步压制。

四、相关建议

(一)企业层面

要提高技术水平,降低运营成本。要加大技术创新,大力吸引技术人才,用好人才,留住人才。要积极开展各类岗位培训和技能培训,不断提高建筑业从业人员的综合素质。要通过创新和技术优势以降低建筑业成本,增强成本优势。要牢固树立品牌意识,提高企业自主创新能力和核心竞争力,确保施工质量。

(二)政府层面

要强化政府的服务职能,扶持本区建筑业发展。要合理利用相关规定,从政策、资金、技术等方面扶持本区建筑业企业发展壮大。要加大对龙头企业扶持力度,壮大行业规模,增强本区建筑业的整体竞争力。要充分利用“营改增”的有利契机,切实减轻企业负担。要完善银企及教研合作机制,切实解决企业在发展过程中遇到的资金和技术难题,不断增强本地企业的抗风险能力。