索 引 号: 00001434-9/2017-00027 主题分类: 数据信息
发布机构: 区统计局 发文日期: 2017-11-16
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2017年1-10月嘉定区投资建设领域基本情况简析

 

一、全社会固定资产投资情况

1-10月,全社会固定资产投资累计完成331.9亿元,同比下降4.8%。

1.三次产业投资情况

1-10月,全区三次产业投资中,第一产业未发生投资;第二产业完成投资76.3亿元,同比增长19.69%;第三产业完成投资255.7亿元,同比下降10.2%。

2.四大领域投资情况

1-9月,全区房地产完成投资227.7亿元,同比下降7.6%,占全区投资的68.6%;工业投资76.1亿元,同比增长19.3%,占全区投资的22.9%;基础设施完成11.4亿元,同比下降45.7%,占全区投资的3.4%;社会事业完成7.7亿元,同比下降5.4%,占全区投资的2.3%;其他三产投资8.9亿元,同比下降4.0%,占全区投资的2.8%。

3.工业主要行业投资完成情况

1-10月,全区工业投资主要集中在汽车及零部件、机械设备制造、电子电器三大行业,共完成投资56.6亿元,同比增长34.8%,占全部工业投资的74.4%。其中,汽车及零部件完成投资41.5亿元,同比增长31.0%,占全部工业投资的54.6%;机械设备制造完成投资7.8亿元,同比增长42.2%,占全部工业投资的10.3%;电子电器完成投资7.3亿元,同比增长51.2%,占全部工业投资的9.6%。

4.民间投资情况

1-10月,全区民间投资141.4亿元,同比下降20.8%,占全区投资的42.6%。从民间投资内部结构看,房地产行业投资比重最高,完成投资112.1亿元,占全区民间投资的79.3%;工业投资22.9亿元,占民间投资的16.2%;社会事业投资0.4亿元,占民间投资的0.3%;基础设施未发生民间投资。

5.本年实际到位资金情况

1-10月,全区到位的建设资金合计为699.5亿元,同比下降1.2%。其中,本年实际到位资金小计481.0亿元,同比下降5.5%。从主要资金来源渠道看,国家预算资金5.1亿元,同比下降40.1%;国内贷款81.8亿元,同比增长5.4%;利用外资0.6亿元,同比增长570.6%;自筹资金157.1亿元,同比增长0.1%;其他资金236.4亿元,同比下降11.1%。

二、房地产开发经营情况

1-10月,全区房地产开发完成投资227.7亿元,同比下降7.6%。商品房销售面积183.0万平方米,同比下降47.4%;商品房销售额344.8亿元,同比下降40.1%。

1.房地产投资情况

1-10月,全区房地产开发完成投资227.7亿元,同比下降7.6%。其中,商品住宅完成投资136.6亿元,同比下降6.0%;办公楼完成投资15.9亿元,同比下降35.2%;商业用房完成投资27.2亿元,同比增长2.8%。

2.房地产建设情况

1-10月,全区商品房施工面积1234.7万平方米,同比下降19.9%。其中,商品住宅施工面积605.7万平方米,同比下降24.1%。

1-10月,全区商品房新开工面积122.8万平方米,同比下降37.2%。其中,商品住宅新开工面积80.0万平方米,同比下降32.9%。

1-10月,全区商品房竣工面积239.9万平方米,同比下降44.8%。其中,商品住宅竣工面积145.6万平方米,同比下降46.8%。

3.新建商品房销售情况

1-10月,全区商品房销售面积183.0万平方米,同比下降47.4%。其中,现房销售面积90.3万平方米,同比下降52.8%;期房销售面积92.7万平方米,同比下降40.8%;商品房待售面积269.3万平方米,同比下降7.5%。

1-10月,全区商品房销售额344.8亿元,同比下降40.1%。其中,现房销售额72.7亿元,同比下降64.3%;期房销售额272.1亿元,同比下降27.0%。

4.存量房交易情况

1-10月,全区存量房(即二手房)交易面积81.7万平方米,同比下降61.5%。其中,存量住房60.9万平方米,同比下降66.5%。

5.保障房建设情况

1-10月,全区在建保障性项目22个。保障性安居工程完成投资30.6亿元,同比下降37.2%。保障住房施工面积222.1万平方米,同比下降29.3%;保障住房新开工面积37.7万平方米,同比增长35.3%;保障住房竣工面积64.3万平方米,同比下降48.4%。

三、建筑业基本情况

1-10月,全区有总承包和专业承包资质的建筑业法人单位共162家。完成建筑业总产值99.3亿元,同比下降15.7%。

1.签订合同情况

1-10月,全区建筑业企业签订合同额为246.2亿元,同比下降6.9%。其中,本年新签合同额为138.4亿元,同比下降4.7%。

2.完成产值情况

1-10月,全区完成建筑业总产值99.3亿元,同比下降15.7%。其中,在外省完成的产值35.0亿元,同比增长5.5%。竣工产值98.3亿元,同比增长18.2%。

按工程类型分,全区完成建筑业总产值88.9亿元。其中,建筑工程产值80.7亿元,同比下降11.7%;安装工程产值16.5亿元,同比下降30.0%;其他产值2.1亿元,同比下降25.9%。

按建筑业资质等级分,具有一级资质的建筑业企业有12家,完成建筑业总产值61.0亿元,占全区建筑业总产值的61.5%,同比下降8.1%;具有二级资质的建筑业企业有55家,完成建筑业总产值24.3亿元,占全区建筑业总产值的24.5%,同比下降34.9%;具有三级资质的建筑业企业有95家,完成建筑业总产值13.9亿元,占全区建筑业总产值的14.0%,同比下降0.8%。

3.工程施工情况

1-10月,全区建筑业企业工程施工个数1314个,同比下降3.2%。其中,本年新开工个数788个,同比增长18.0%。工程竣工个数574个,同比下降17.6%。

1-10月,全区建筑业企业房屋施工面积912.0万平方米,同比增长4.5%;新开工面积315.8万平方米,同比增长37.4%;竣工面积296.5万平方米,同比增长2.5%;房屋竣工价值63.8亿元,同比增长32.4%。