索 引 号: 00001434-9/2017-00020 主题分类: 数据信息
发布机构: 区统计局 发文日期: 2017-10-17
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2017年1-9月嘉定区投资建设领域基本情况简析


一、全社会固定资产投资情况

1-9月,全社会固定资产投资累计完成293.0亿元,同比下降4.8%。

1.三次产业投资情况

1-9月,全区三次产业投资中,第一产业未发生投资;第二产业完成投资61.8亿元,同比增长9.9%;第三产业完成投资231.2亿元,同比下降8.1%。

2.四大领域投资情况

1-9月,全区房地产完成投资207.1亿元,同比下降6.0%,占全区投资的70.7%;工业投资61.6亿元,同比增长9.6%,占全区投资的21.0%;基础设施完成9.9亿元,同比下降45.9%,占全区投资的3.4%;社会事业完成6.6亿元,同比下降4.8%,占全区投资的2.3%;其他三产投资7.7亿元,同比增长29.1%,占全区投资的2.6%。

3.工业主要行业投资完成情况

1-9月,全区工业投资主要集中在汽车及零部件、机械设备制造、电子电器三大行业,共完成投资45.3亿元,同比增长19.6%,占全部工业投资的73.5%。其中,汽车及零部件完成投资32.6亿元,同比增长11.2%,占全部工业投资的52.9%;机械设备制造完成投资6.8亿元,同比增长38.9%,占全部工业投资的11.1%;电子电器完成投资5.9亿元,同比增长60.5%,占全部工业投资的9.5%。

4.民间投资情况

1-9月,全区民间投资128.1亿元,同比下降16.1%,占全区投资的43.7%。从民间投资内部结构看,房地产行业投资比重最高,完成投资102.8亿元,占全区民间投资的80.2%;工业投资19.5亿元,占民间投资的15.2%;社会事业投资0.2亿元,占民间投资的0.2%;基础设施未发生民间投资。

5.本年实际到位资金情况

1-9月,全区到位的建设资金合计为649.3亿元,同比下降0.9%。其中,本年实际到位资金小计434.2亿元,同比下降6.1%。从主要资金来源渠道看,国家预算资金4.7亿元,同比下降43.9%;国内贷款77.8亿元,同比增长7.5%;利用外资0.6亿元,同比增长570.6%;自筹资金133.3亿元,同比下降2.7%;其他资金217.8亿元,同比下降10.9%。

二、房地产开发经营情况

1-9月,全区房地产开发完成投资207.1亿元,同比下降6.0%。商品房销售面积173.2万平方米,同比下降39.4%;商品房销售额322.0亿元,同比下降36.3%。

1.房地产投资情况

1-9月,全区房地产开发完成投资207.1亿元,同比下降6.0%。其中,商品住宅完成投资124.5亿元,同比下降4.0%;办公楼完成投资14.2亿元,同比下降34.8%;商业用房完成投资25.8亿元,同比增长7.3%。

2.房地产建设情况

1-9月,全区商品房施工面积1209.8万平方米,同比下降20.3%。其中,商品住宅施工面积594.5万平方米,同比下降24.3%。

1-9月,全区商品房新开工面积97.9万平方米,同比下降41.2%。其中,商品住宅新开工面积68.8万平方米,同比下降30.8%。

1-9月,全区商品房竣工面积202.7万平方米,同比下降46.0%。其中,商品住宅竣工面积122.6万平方米,同比下降47.3%。

3.新建商品房销售情况

1-9月,全区商品房销售面积173.2万平方米,同比下降39.4%。其中,现房销售面积87.9万平方米,同比下降39.3%;期房销售面积85.3万平方米,同比下降39.5%;商品房待售面积272.5万平方米,同比下降4.1%。

1-9月,全区商品房销售额322.0亿元,同比下降36.3%。其中,现房销售额68.9亿元,同比下降59.8%;期房销售额253.1亿元,同比下降24.2%。

4.存量房交易情况

1-9月,全区存量房(即二手房)交易面积73.7万平方米,同比下降63.0%。其中,存量住房54.4万平方米,同比下降68.4%。

5.保障房建设情况

1-9月,全区在建保障性项目21个。保障性安居工程完成投资27.5亿元,同比下降40.2%。保障住房施工面积212.4万平方米,同比下降32.3%;保障住房新开工面积28.0万平方米,同比增长1.2%;保障住房竣工面积64.3万平方米,同比下降30.5%。

三、建筑业基本情况

1-9月,全区有总承包和专业承包资质的建筑业法人单位共159家。完成建筑业总产值88.9亿元,同比下降16.2%。

1.签订合同情况

1-9月,全区建筑业企业签订合同额为232.6亿元,同比下降9.3%。其中,本年新签合同额为126.3亿元,同比下降8.1%。

2.完成产值情况

1-9月,全区完成建筑业总产值88.9亿元,同比下降16.2%。其中,在外省完成的产值31.1亿元,同比增长1.5%。竣工产值89.2亿元,同比增长17.1%。

按工程类型分,全区完成建筑业总产值88.9亿元。其中,建筑工程产值72.1亿元,同比下降11.6%;安装工程产值14.9亿元,同比下降32.2%;其他产值1.9亿元,同比下降24.2%。

按建筑业资质等级分,具有一级资质的建筑业企业有12家,完成建筑业总产值54.7亿元,占全区建筑业总产值的61.6%,同比下降9.0%;具有二级资质的建筑业企业有54家,完成建筑业总产值22.1亿元,占全区建筑业总产值的24.8%,同比下降33.2%;具有三级资质的建筑业企业有93家,完成建筑业总产值12.1亿元,占全区建筑业总产值的13.6%,同比下降6.0%。

3.工程施工情况

1-9月,全区建筑业企业工程施工个数1196个,同比下降5.6%。其中,本年新开工个数693个,同比增长16.9%。工程竣工个数521个,同比下降18.2%。

1-9月,全区建筑业企业房屋施工面积885.1万平方米,同比增长2.6%;新开工面积306.2万平方米,同比增长39.2%;竣工面积274.8万平方米,同比减少4.0%;房屋竣工价值57.4亿元,同比增长26.0%。