索 引 号: 00001434-9/2017-00015 主题分类: 数据信息
发布机构: 区统计局 发文日期: 2017-09-18
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2017年1-8月嘉定区投资建设领域基本情况简析


一、全社会固定资产投资情况

1-8月,全社会固定资产投资累计完成247.6亿元,同比下降10.9%。

1.三次产业投资情况

1-8月,全区三次产业投资中,第一产业未发生投资;第二产业完成投资43.2亿元,同比下降17.9%;第三产业完成投资204.4亿元,同比下降9.3%。

2.四大领域投资情况

1-8月,全区房地产完成投资182.8亿元,同比下降8.2%,占全区投资的73.8%;工业投资43.2亿元,同比下降17.9%,占全区投资的17.5%;基础设施完成9.1亿元,同比下降39.2%,占全区投资的3.7%;社会事业完成6.0亿元,同比增长7.2%,占全区投资的2.4%;其他三产投资6.5亿元,同比增长15.3%,占全区投资的2.6%。

3.工业主要行业投资完成情况

1-8月,全区工业投资主要集中在汽车及零部件、机械设备制造、电子电器三大行业,共完成投资35.4亿元,同比增长0.9%,占全部工业投资的81.9%。其中,汽车及零部件完成投资24.3亿元,同比下降13.8%,占全部工业投资的56.4%;机械设备制造完成投资5.9亿元,同比增长63.9%,占全部工业投资的13.8%;电子电器完成投资5.1亿元,同比增长59.0%,占全部工业投资的11.8%。

4.民间投资情况

1-8月,全区民间投资109.6亿元,同比下降21.8%,占全区投资的44.3%。从民间投资内部结构看,房地产行业投资比重最高,完成投资92.0亿元,占全区民间投资的83.9%;工业投资13.0亿元,占民间投资的11.9%;社会事业投资0.1亿元,占民间投资的0.1%;基础设施未发生民间投资。

5.本年实际到位资金情况

1-8月,全区到位的建设资金合计为592.6亿元,同比下降2.3%。其中,本年实际到位资金小计381.4亿元,同比下降8.1%。从主要资金来源渠道看,国家预算资金3.6亿元,同比下降54.0%;国内贷款67.9亿元,同比增长2.6%;利用外资0.6亿元,同比增长570.6%;自筹资金110.8亿元,同比下降12.0%;其他资金198.5亿元,同比下降7.6%。

二、房地产开发经营情况

1-8月,全区房地产开发完成投资182.8亿元,同比下降8.2%。商品房销售面积162.2万平方米,同比下降39.1%;商品房销售额287.3亿元,同比下降37.8%。

1.房地产投资情况

1-8月,全区房地产开发完成投资182.8亿元,同比下降8.2%。其中,商品住宅完成投资108.7亿元,同比下降7.3%;办公楼完成投资12.4亿元,同比下降38.9%;商业用房完成投资23.6亿元,同比增长12.3%。

2.房地产建设情况

1-8月,全区商品房施工面积1199.8万平方米,同比下降18.3%。其中,商品住宅施工面积585.5万平方米,同比下降23.2%。

1-8月,全区商品房新开工面积85.9万平方米,同比下降43.4%。其中,商品住宅新开工面积57.7万平方米,同比下降34.6%。

1-8月,全区商品房竣工面积179.5万平方米,同比下降45.7%。其中,商品住宅竣工面积110.7万平方米,同比下降48.0%。

3.新建商品房销售情况

1-8月,全区商品房销售面积162.2万平方米,同比下降39.1%。其中,现房销售面积83.9万平方米,同比下降37.8%;期房销售面积78.3万平方米,同比下降40.4%;商品房待售面积288.1万平方米,同比下降0.5%。

1-8月,全区商品房销售额287.3亿元,同比下降37.8%。其中,现房销售额61.7亿元,同比下降59.8%;期房销售额225.6亿元,同比下降26.9%。

4.存量房交易情况

1-8月,全区存量房(即二手房)交易面积66.0万平方米,同比下降62.3%。其中,存量住房47.8万平方米,同比下降68.6%。

5.保障房建设情况

1-8月,全区在建保障性项目20个。保障性安居工程完成投资24.6亿元,同比下降41.7%。保障住房施工面积208.0万平方米,同比下降31.3%;保障住房新开工面积23.6万平方米,同比增长44.0%;保障住房竣工面积54.1万平方米,同比下降41.5%。

三、建筑业基本情况

1-8月,全区有总承包和专业承包资质的建筑业法人单位共159家。完成建筑业总产值77.9亿元,同比下降19.8%。

1.签订合同情况

1-8月,全区建筑业企业签订合同额为190.5亿元,同比下降12.9%。其中,本年新签合同额为84.1亿元,同比下降15.6%。

2.完成产值情况

1-8月,全区完成建筑业总产值77.9亿元,同比下降19.8%。其中,在外省完成的产值25.5亿元,同比下降7.9%。竣工产值81.0亿元,同比增长36.1%。

按工程类型分,全区完成建筑业总产值77.9亿元。其中,建筑工程产值63.3亿元,同比下降14.6%;安装工程产值12.8亿元,同比下降38.1%;其他产值1.8亿元,同比下降24.0%。

按建筑业资质等级分,具有一级资质的建筑业企业有12家,完成建筑业总产值47.6亿元,占全区建筑业总产值的61.1%,同比下降13.7%;具有二级资质的建筑业企业有54家,完成建筑业总产值19.6亿元,占全区建筑业总产值的25.2%,同比下降35.3%;具有三级资质的建筑业企业有93家,完成建筑业总产值10.7亿元,占全区建筑业总产值的13.7%,同比下降9.0%。

3.工程施工情况

1-8月,全区建筑业企业工程施工个数1073个,同比下降9.5%。其中,本年新开工个数601个,同比增长14.5%。工程竣工个数394个,同比下降30.4%。

1-8月,全区建筑业企业房屋施工面积860.7万平方米,同比增长9.5%;新开工面积281.7万平方米,同比增长92.2%;竣工面积261.9万平方米,同比增长21.1%;房屋竣工价值55.4亿元,同比增长70.5%。